1981〜1991年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
朝日プラザ上板橋
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
2,265万円
37.8万円/㎡
1,564
2,031
2,499
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,499万円
33.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ上板橋
1,780万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,700万円 | 35.6万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/03 | 1,700万円 | 35.6万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/23 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 44.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/20 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,790万円 | 29.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は32.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ヴェルティ三園 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/07 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | PC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | 西台パークファミリア 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/07 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/15 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | セントヒルズ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅15分 | 1,550万円 | 32.7万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅12分 | 1,890万円 | 33.6万円 | 56.32㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/11 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 1,260万円 | 27.0万円 | 46.75㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンライフ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅11分 | 1,510万円 | 32.7万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | 群峰小豆沢グレースマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | SOB春原 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅12分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.38㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/01 | コンチネンタルハイツ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 1,800万円 | 34.0万円 | 52.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | 住建第2ハイプレース 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.45㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/12 | モナークマンション中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅3分 | 1,800万円 | 36.4万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 中板橋花井ローヤルコーポ 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は板橋区の平均と比較して52.3%割安です。