1981〜1991年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+10.0%
板橋区
64.1万円/㎡
前年比+2.9%
朝日プラザ上板橋
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,717万円
45.3万円/㎡
1,590
2,341
3,093
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,093万円
39.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザ上板橋
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 44.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルティ三園 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、板橋区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は板橋区の平均と比較して40.7%割安です。
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